Le local vélo est de plus en plus demandé
Grâce au développement des infrastructures pour cyclistes, les parisiens se laissent de plus en plus tenter par le deux-roues lors de leurs déplacements. En effet, le nombre de km de pistes cyclables a explosé passant de 4.3km en 1995 à 257km en 2001, avec pour objectif 1 400km de pistes à l’horizon 2020 ! Grâce à ces nombreux aménagements, certains parisiens ne circulent aujourd’hui qu’à vélo en lieu et place des transports en commun. Dans un monde tourné de plus en plus vers l’écologie, cette tendance s’inscrit dans le bon sens. Mais quel rapport avec l’immobilier ? Les acheteurs immobiliers sont de plus en plus nombreux à vouloir disposer d’un local à vélos dans la copropriété dans laquelle ils envisagent de faire leur acquisition. Ainsi, en moins d’un mois, nous avons rencontré deux prospects ayant comme critère de recherche la mise à disposition dans la copropriété d’un local à vélos. Sans ce critère, l’achat du bien aurait été rédhibitoire ! Le local à vélos pourrait donc s’ajouter aux critères classiques de recherche d’un acheteur immobilier à Paris dans les prochaines décennies et ainsi donner de la valeur à un bien immobilier.
La cuisine US peu à peu délaissée au profit de la cuisine semi-ouverte
Longtemps demandée dans un souci de gain de place, la cuisine US faisait partie des critères indispensables pour nombre de nos clients acquéreurs. En effet, dans les immeubles haussmanniens, la cuisine se trouvait, à l’origine, à l’autre bout de l’appartement pour ainsi permettre aux domestiques de préparer le repas sans déranger les propriétaires. Les modes de vie ayant évolué, à la recherche de davantage de convivialité et de gain de place, les acheteurs immobiliers ont délocalisé cette pièce vers le séjour pour ainsi profiter davantage de leurs invités tout en étant aux fourneaux. Mais aujourd’hui, de plus en plus de clients reviennent sur ce choix. En effet, deux remarques reviennent sur ce type d’agencement. La première concerne les odeurs de cuisine. Effectivement, si votre hotte n’est pas performante ou que l’appartement n’est pas traversant au niveau du séjour, il est possible que des odeurs se logent dans la pièce principale. La deuxième remarque exprimée, quoique, de façon plus anecdotique, est le bruit. En effet, lorsque vous êtes à table avec vos amis, le bruit de la hotte, du four, du lave-vaisselle qui s’entend dans le séjour peut devenir incommodant. C’est pourquoi un acheteur immobilier privilégie aujourd’hui de plus en plus la cuisine semi-ouverte, souvent séparée par une moitié de cloison type architecte, donnant sur le séjour. Ce nouvel agencement semble un bon compromis entre la cuisine US et la cuisine séparée.
