Trouvez votre résidence principale à Paris avec un chasseur immobilier

L’achat d’une résidence principale va au-delà d’un simple achat immobilier. C’est un lieu où vous pourrez construire un foyer avec des enfants, où vous aimerez vous détendre après une longue journée de travail, où vous aimerez recevoir vos amis ou votre famille… Sa recherche nécessite donc d’aller au-delà de simples critères de recherche. Notre métier de chasseur immobilier est de capter vos émotions, votre passé, ce que vous aimez et ce que vous n’aimez pas pour trouver le bien idéal où vous vous sentirez pleinement chez vous.

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Les compétences d'un chasseur pour la recherche de résidence principale

Un chasseur immobilier s'occupant de trouver une résidence principale doit faire preuve d'une profonde empathie et d'une grande capacité d'écoute pour comprendre vos attentes. Il doit être en mesure de détecter les critères qui feront que vous vous sentirez bien dans votre futur logement.

Car la chasse de résidence principale n'est pas la capacité de détecter des biens uniques sur le marché, mais des biens faits uniquement pour vous et qui correspondent parfaitement à votre mode de vie. Pour atteindre ce résultat, vous devrez faire totalement confiance à votre chasseur d'appartement.

Nos chiffres

Près de 70% des biens que nous recherchons à Paris pour nos clients sont des résidences principales. Nous avons fait de ce type de chasse une véritable spécialité chez Peter Jørgensen Consulting depuis plus de 10 ans.

Durée moyenne de recherche d'une résidence principale

1,38

mois

Nombre de visites pour trouver une résidence principale

3.45

visites

Couverture du marché immobilier

Expérience en chasse immobilière

ans

Avez-vous besoin de vous faire accompagner par un chasseur immobilier ?

Vous vous interrogez sur votre capacité à rechercher votre résidence principale à Paris par vos propres moyens ou s'il est préférable de faire appel à un chasseur immobilier ? Voici quelques questions à vous poser pour vous aider à y voir plus clair.

Connaissez-vous les spécificités du marché de l'immobilier Parisien ?

Si vous savez évaluer un bien à Paris avec précision, si vous savez techniquement analyser un bien immobilier parisien et détecter ses éventuels défauts, si vous savez négocier avec les agents immobiliers ou les particuliers, vous n'avez pas besoin de faire appel à un chasseur immobilier. Mais si ce n'est pas le cas, faire appel à nos services vous sera très profitable pour trouver votre résidence principale.

Vos critères et votre budget sont-ils cohérents avec la réalité du marché ?

Si vous ne trouvez pas le bien de vos rêves malgré de très nombreuses visites, qu'un bien qui vous plaisait a été acheté par un autre acquéreur, que vous avez l'impression qu'il n'y a aucun bien sûr le marché ou encore que vous n'arrivez pas réellement à savoir ce que vous voulez vraiment comme appartement, vous rencontrez peut-être un problème de définition et de structuration de votre projet d'achat. Faire appel à un chasseur immobilier vous permettra de débloquer rapidement la situation.

Avez-vous le temps et le réseau pour chercher votre résidence principale ?

Si vous avez le temps de chercher et de visiter des biens et que vous disposez d'un réseau de vendeurs important vous permettant d'être alimenté en biens immobiliers à Paris en temps réel, alors vous pourriez effectuer votre recherche de résidence seule. Si ce n'est pas le cas, un chasseur immobilier vous fera gagner un temps très précieux et vous fera accéder à des biens que vous ne trouverez pas par vos propres moyens.

Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ?

Dès réception des caractéristiques de votre recherche, nous vous contacterons pour vous donner de façon totalement objective notre avis sur votre recherche de résidence principale et comment nous pouvons vous aider.

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La recherche de votre résidence principale avec PJC

Chercher le bien qui correspond parfaitement à votre mode de vie ne s'improvise pas. Pour trouver la perle rare, nous procédons de façon structurée et par étapes pour atteindre au plus vite notre objectif.

Étude détaillée de votre projet d'achat

70% de la réussite d'une chasse de résidence principale dépend de cette étape. Pendant une heure et parfois plus, nous vous rencontrons (soit chez vous, soit à distance) pour vous connaître, comprendre votre mode de vie, vos attentes, vos désirs et comment vous allez vivre dans votre futur logement. De cet échange, nous réalisons une étude de faisabilité de votre projet d'achat de résidence principale. Cette étape permet de faire gagner des heures de visites et vous donne la possibilité de voir si vous pouvez nous faire confiance pour trouver votre future résidence principale.

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Recherche ciblée de votre bien sur le marché parisien

Une fois le mandat de recherche exclusif signé, nous débutons la recherche de votre résidence principale. Nous allons dans un premier temps vous présenter des biens qui auront pour but d'affiner vos critères et qui serviront de base de discussion pour comprendre de façon encore plus précise vos attentes. Pour vous faire gagner un maximum de temps, nous pré-visitons les biens que nous vous proposons et réalisons un rapport de visite détaillé de chaque bien. Vous ne visitez ainsi que les biens qui retiennent votre attention. Après chaque visite ensemble des biens que vous avez choisis, nous débriefons. Si un bien vous intéresse, nous passons à l'étape suivante.

Nous estimons et négocions pour vous votre future résidence principale

Même si le prix d'une résidence principale ne doit pas être au cœur de votre prise de décision contrairement à un investissement locatif, il est important de ne pas non plus le surpayer. Avant de faire une offre, nous estimons pour vous sa juste valeur pour savoir s'il est nécessaire de le négocier et de combien. Si une négociation est à envisager, nous nous occupons de négocier votre résidence principale pour vous et dans les meilleures conditions.

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Un accompagnement sur mesure jusqu'à la remise des clés

L'achat d'une résidence principale est une grande source de stress. Grâce à notre expertise et à nos conseils, vous savez que vous pouvez toujours vous reposer sur un professionnel de l'immobilier en qui vous pouvez avoir confiance. Nous sommes là pour répondre à toutes vos interrogations et pour sécuriser votre acquisition. Que vous soyez seul ou en couple pour acheter, vous savez que vous disposez d'un regard neutre et professionnel pour vous aider dans votre réflexion.

L’expertise Peter Jørgensen Consulting

Depuis plus de 10 ans, nous avons accompagné des couples, des familles, des célibataires dans la recherche de leur résidence principale. Nos nombreuses expériences de chasse immobilière nous permettent de comprendre très rapidement les besoins de nos clients pour trouver rapidement leur bien idéal.

Au-delà de la compréhension de vos attentes et de notre réseau, notre expertise nous permet de vous offrir les meilleurs conseils pour acheter votre future résidence principale en toute sérénité.

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Vous souhaitez en savoir plus sur PJC et notre accompagnement ?

N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nos premiers conseils sont gratuits et vous permettront de savoir si vous avez besoin de notre accompagnement de chasseur immobilier sur Paris.

06 33 36 45 95

FAQ : Recherche de résidence principale à Paris

Vous êtes sur le point de nous contacter pour éventuellement faire appel à nos services, mais vous vous interrogez encore ? Voici quelques questions qui nous sont régulièrement posées dans le cadre de nos recherches de résidence principale.

Quelle taille de résidence principale PJC recherche pour ses clients ?

La majorité des résidences principales que nous trouvons pour nos clients sont des 5 pièces, mais nous ne nous limitons pas à ce type de biens. Nous trouvons des biens dont la taille peut largement dépasser 200m² comme des biens de 40m². L'essentiel est de vous offrir une véritable plus value pour trouver votre futur bien, et que ce dernier correspond à vos attentes.

Quels sont les critères pour choisir sa résidence principale à Paris ?

Les critères les plus importants sont ceux qui correspondent à votre mode de vie. Si vous adorez courir, vous devrez habiter à proximité d'un parc. Si vous aimez sortir, vous devrez choisir un lieu vivant et animé. Si vous adorez recevoir, vous devrez disposer d'un grand séjour. Si vous souhaitez avoir un appartement ensoleillé, il devra être exposé à l'ouest ou au sud. Les critères d'un appartement destiné à être une résidence principale sont aussi nombreux qu'il y a de goût. Toutefois, notre expérience nous montre que les critères privilégiés par la majorité des acquéreurs sont un appartement lumineux, calme, bien agencé, dans un environnement vivant et commerçant, au sein d'une bonne copropriété.

Pourquoi faire confiance à PJC pour votre recherche de résidence principale ?

Il n'y a pas un chasseur immobilier meilleur qu'un autre. Le chasseur à qui vous devez confier votre recherche de résidence principale est celui en qui vous aurez le plus confiance. En effet, vous allez devoir tout lui dire sur vos impressions lors de la visite d'un bien, parfois même des informations personnelles, sur vos émotions, pour qu'il soit le plus efficace possible et puisse trouver votre futur bien en un minimum de temps.

Quel est le coût de la recherche d'une résidence principale à Paris ?

Nos honoraires sont forfaitaires et dégressifs en fonction du type de bien. Ils sont de 2% à 3.5% en fonction du prix estimé du bien que nous recherchons. Notre mode de tarification n'étant pas calculé sur le prix final du bien, il n'y a pas de surprise et ce modèle ne nous incite pas à vous faire acheter le bien au plus cher. Ainsi, vous êtes assuré d’un accompagnement au juste prix et de qualité pour trouver votre résidence principale.

Découvrez leur avis

Nous les avons accompagnés dans leur recherche de résidence principale

Nous vivons avec tous nos clients des émotions et partageons un véritable moment de vie lors de la recherche de leur résidence principale. Nous sommes très heureux de les avoir accompagnés dans leur projet d'achat et les remercions de la confiance qu'ils nous ont accordée.

“Nous recommandons vivement et chaleureusement les services de PJC”

"Notre chasseur nous a accompagné dans l'achat de notre premier appartement avec une vision précise, excellente de notre projet, un grand sérieux et une disponibilité constante. Après nous avoir guidé et trouvé l'appartement qui nous correspondait en moins d'un mois, il nous a suivi jusqu'à la signature et bien au-delà. Il assure une prise en charge personnalisée, bienveillante et toujours efficace. Merci!"

Audrey et Nicolas

Recherche d'une résidence principale de 4 pièces à Paris

"Merci pour ce projet mené admirablement!"

"Notre chasseuse a toujours été très réactive et son expertise et réseau nous ont permis d’acquérir le bien correspondant parfaitement à nos besoin. Dans un contexte ultra-tendu (remontée des taux vs taux d’usure, courtiers dépassés par les événements, rareté de l’offre…), notre chasseuse a su nous accompagner à chaque instant, nous faire remettre en question aussi, et nous aider à saisir la bonne opportunité. Au-delà de leur professionnalisme et expérience, sans lesquels nous n’aurions pas pu concrétiser ce projet aussi efficacement, nous ne pouvons qu’apprécier l’écoute, la gentillesse et l’attitude positive de notre chasseuse. "

Laurent et sa famille

Recherche d'un appartement familial à Paris

"Nous pouvons vivement recommander Peter"

"Grâce à notre chasseur et son réseau étendu, nous avons trouvé un bel appartement dans un temps record : l’appartement qu’il a déniché pour nous était hors liste. On était donc un des premiers à le visiter et on a tout de suite craqué ! Il ne correspondait pas seulement à la majorité des nos critères prioritaires, mais offrait aussi un nombre de conditions qu’on avait qualifié les « nice to have ». Nous avons aussi particulièrement apprécié l’attention au détail qu’il prêtait à revoir les documents techniques, de copropriété et même les contrats et échanges avec les notaires pour détecter des failles, éviter des mauvaises surprises et s’assurer que nos intérêts étaient bien protégés. Nous pouvons vivement recommander Peter, à la fois pour son réseaux et accès au marché immobilier ainsi que pour sa longue expérience en acquisition d’appartement."

Yvonne

Recherche d'une résidence principale à Paris

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Recherche de
pied-à-terre

La recherche d'un pied-à-terre est très proche de la recherche d'une résidence principale. Elle nécessite toutefois des compétences complémentaires dont doit disposer un chasseur immobilier.

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Recherche de bien de prestige

La recherche de biens haut de gamme nécessite un réseau, une parfaite connaissance de ce marché et une grande capacité de négociation de biens pouvant atteindre plusieurs millions d'euros.

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Recherche de bien pour investir

La recherche d'un bien destiné à l'investissement répond avant tout à des critères objectifs pour obtenir une plus-value, un rendement ou une valorisation patrimoniale. Elle nécessite un savoir-faire.

En savoir plus sur les biens d'investissement ➔

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Nos articles ont pour but de vous donner des conseils en immobilier, de vous informer sur le marché de l'immobilier et de vous détailler les spécificités du métier de chasseur immobilier à Paris.

Peter Jørgensen Consulting est un cabinet de chasseurs immobiliers spécialiste de Paris. Nous accompagnons nos clients qui souhaitent acheter un bien immobilier parisien mais qui n’ont pas le temps, sont à distances ou qui ne connaissent pas suffisamment le marché pour sécuriser leur achat immobilier.